Dalam menjual tanah atau rumah, terdapat beberapa dokumen yang harus dipersiapkan oleh penjual.
Apabila penjualan properti diwakilkan, maka salah satu dokumen yang diperlukan adalah surat kuasa penjualan.
Surat kuasa ini memungkinkan seseorang untuk menjual tanah atau rumah milik penjual dengan syarat dan ketentuan yang telah ditentukan sebelumnya.
Dalam artikel ini, kami akan memberikan contoh surat kuasa menjual tanah atau rumah semga dapat membantu Anda dalam menyusun dokumen tersebut.
Surat Kuasa Singkat
Surat Kuasa Penjualan Tanah Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama: ____ Alamat: ____ Tempat & Tanggal Lahir: ____ Nomor KTP : ____ Memberi kuasa kepada: Nama: ____ Alamat: ____ Tempat & Tanggal Lahir: ____ Nomor KTP : ____ Untuk melakukan pengurusan penjualan sebidang tanah dan bangungan dengan data sebagai berikut: SHM Nomor: ____ SHM Atas Nama: ____ Luas Tanah: ____ Luas Bangunan: ____ Alamat lokasi tanah & bangunan: ____ Batas tanah sebelah barat: ____ Batas tanah sebelah utara: ____ Batas tanah sebelah selatan: ____ Batas tanah timur: ____ Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari pihak manapun untuk digunakan sebagaimana mestinya. Dibuat di : ____ Pada tanggal : ____ Pemberi kuasa : ____ Penerima kuasa : ____ Saksi 1: ____ Saksi 2: ____
Surat Kuasa Menjual Tanah
SURAT KUASA MENJUAL Yang bertanda tangan di bawah ini, Nama: ___ Alamat: Tempat/Tanggal Lahir: Nomor KTP: Pekerjaan: selanjutnya disebut Pemberi Kuasa. Nama: Alamat: Tempat/Tanggal Lahir: Nomor KTP: Pekerjaan: selanjutnya disebut Penerima Kuasa. Pemberi Kuasa benar merupakan pemilik sebidang tanah, SHM No: ___ Luas: ___ Alamat: ___ Pemberi Kuasa dan Penerima Kuasa telah sepakat untuk: * Penerima Kuasa akan mewakili dan bertindak atas nama Pemberi Kuasa untuk menjual sebidang tanah di atas, dengan harga sebesar ___ * Penerima Kuasa bertanggung jawab untuk menerima pembayaran atas harga tersebut dan memberikan bukti pembayaran yang sah, serta mengatur segala sesuatu yang terkait dengan penjualan tanah tersebut. * Penerima Kuasa bertanggung jawab sepenuhnya untuk membela segala hak dan kepentingan Pemberi Kuasa. * Penerima Kuasa berhak atas komisi penjualan sebesar ___ * Perselisihan yang terjadi antara pihak Pemberi Kuasa dan Penerima Kuasa akan diselesaikan secara kekeluargaan, namun bila tidak bisa diselesaikan akan dibawa ke pengadilan. Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari pihak manapun untuk digunakan sebagaimana mestinya. (Tempat, Tanggal) Pemberi Kuasa Penerima Kuasa [Nama] [Nama] Saksi 1 Saksi 2 [Nama] [Nama]
Surat Kuasa Menjual 2
Surat Kuasa untuk Penjualan Tanah dan Bangunan Yang bertandatangan di bawah ini: Nama: ___ Tempat/Tanggal Lahir: ___ Pekerjaan: ___ Alamat: ___ Memberikan kuasa penuh kepada: Nama: ___ Tempat/Tanggal Lahir: ___ Pekerjaan: ___ Alamat: ___ Untuk menjual sebidang tanah hak beserta bangunan di atasnya seluas ___ m2 yang terletak di ___, Kecamatan ___, Kelurahan ___, sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal ___ dan menurut Sertifikat tanggal ___, terdaftar atas nama ___. Kuasa ini mencakup pengoperan dan memindahtangankan hak atas tanah dan bangunan tersebut kepada pihak lain dengan harga dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh penerima kuasa. Pemberi kuasa memberikan wewenang kepada penerima kuasa untuk memberikan keterangan, membuat dan menandatangani dokumen yang diperlukan, menerima uang hasil penjualan, memberikan kuitansi, dan melakukan tindakan yang diperlukan untuk menjalankan kuasa ini. Jakarta, ___ Pemberi Kuasa Penerima Kuasa
Surat Kuasa Menjual Sementara
SURAT KUASA PENJUALAN TANAH Saya yang bertandatangan dibawah ini: Nama: __ Nomor KTP: __ Tempat & Tanggal Lahir: __ Pekerjaan: __ Alamat: __ Selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Dengan ini memberikan kuasa sementara pada: Nama: __ Nomor KTP: __ Tempat & Tanggal Lahir: __ Pekerjaan: __ Alamat: __ Selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Pemberi Kuasa memberikan kuasa/wewenang sementara pada Penerima Kuasa untuk mewakili dan mengurus penjualan sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan SHM (Sertifikat Hak Milik) nomor __ atas nama __ seluas __ yang berlokasi di __ dengan batas sebelah utara di__, selatan:__, barat:__, dan timur: __. Surat kuasa ini berlaku selama 1 tahun (365 hari). Bilamana setelah 1 tahun (365 hari) setelah surat kuasa ini ditandatangani, pihak Penerima Kuasa tidak berhasil menjual tanah & bangunan, maka surat kuasa ini tidak berlaku dan batal demi hukum. Surat kuasa ini dibuat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari pihak manapun dan dapat digunakan sebagaimana mestinya. (Tempat, Tanggal] Pemberi Kuasa Penerima Kuasa
Surat Kuasa Menjual Lengkap
SURAT KUASA MENJUAL Yang bertanda tangan di bawah ini, Nama: ___ Alamat: ___ Tempat/Tanggal Lahir: ___ Nomor KTP: ___ Pekerjaan: ___ selaku pemilik tanah, selanjutnya disebut "PIHAK I". Nama: Alamat: Tempat/Tanggal Lahir: Nomor KTP: Pekerjaan: selaku penerima kuasa jual, selanjutnya disebut "PIHAK II". Pada tanggal ___ di ___, antara "PIHAK I" (pemilik tanah) dan "PIHAK II" (penerima kuasa jual), terkait penjualan properti tanah, SHM No: ___ Luas Tanah: ___ Alamat: ___ telah disepakati: Pasal 1 "PIHAK I" menyerahkan semua data dan dokumen properti kepada "PIHAK II" untuk diperiksa oleh instansi yang berwenang, dengan biaya pemeriksaan ditanggung "PIHAK II". Pasal 2 "PIHAK I" tidak boleh mencari pembeli atau menunjuk agen lain selama hak eksklusif, jika ditemukan pembeli selama hak eksklusif, maka "PIHAK I" harus membayar komisi ganti rugi kepada "PIHAK II". Pasal 3 "PIHAK II" akan mendapat komisi jika tanah terjual, dengan nilai minimum Rp. ___ dan kelebihan uang hasil penjualan sepenuhnya menjadi hak "PIHAK II". Pasal 4 "PIHAK I" menjamin sebagai pemilik sah dan tidak sedang terikat dengan agen lain. Pasal 5 "PIHAK II" diizinkan memasuki, memperlihatkan, dan mempromosikan/mengiklankan properti. Pasal 6 Perselisihan diselesaikan dengan musyawarah untuk mufakat dan jika tidak dapat diselesaikan, akan dibawa ke pengadilan negeri. "PIHAK I" [Nama & TTD] "PIHAK II" [Nama & TTD] Saksi 1 [Nama & TTD] Saksi 2 [Nama & TTD]
